固定資産税評価額 こていしさんぜいひょうかがく
assessed value of fixed assets
固定資産税、不動産取得税、登録免許税など不動産関連の税を賦課するための基準となる評価額のことです。
土地については全国のほぼ全ての土地が対象で、各市町村長が決定します。
家屋も評価の対象になっています。
市町村では、土地や家屋について「固定資産課税台帳」に課税価格などを登録していて、この価格が固定資産税評価額です。
固定資産税評価額は、不動産鑑定士による評価を基に、３年に一度評価替えが行われています。
また、個々の評価額は公表されていません。
原則として、所有者のみ知ることができます。
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