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不動産に関するこんなお悩み、ありませんか？
お悩み1相続・遺産分割
仲が良い親族だからこそ、相続でもめたくない。全員が納得できる『公平な基準の数字』がほしいという方に。
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お悩み2住み替え・資産の見直し
人生の転機となる住み替えだからこそ、資金計画の失敗を防ぎたい。市場の現実を捉えた『客観的な数字』がほしいという方に。
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お悩み3財産分与（離婚など）
お互いの新しい一歩だからこそ、マイホームを公平に清算したい。感情論を挟まず、双方が納得して前に進むための『中立な数字』がほしいという方に。
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お悩み4底地・借地
長くお世話になった関係だからこそ、地主・借地人間の揉め事を丸く収めたい。複雑な権利関係を紐解く『守りの盾』がほしいという方に。
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むかえ不動産鑑定事務所のできること
裁判所や公的機関でも認められる、圧倒的な「客観性」と「根拠」を。 不動産鑑定士は、裁判上で不動産を扱う場合など、きわめて公共性と信頼性の高い場面で価値を算定する専門家です。私たちが導き出す適正価格は、確固たる根拠に基づいた客観性があるため、親族間での円満な相続（遺産分割）や、将来に向けた大切な財産分与において、全員が心から納得できる「基準」としてお役に立ちます。
これからの選択に、ブレない安心の土台を。 土地やマンションなど不動産のあらゆる情報を収集・分析し、豊富なデータから「不動産の本当の経済価値」を正しく見定めます。これから実家の相続や住み替えを検討されるにあたり、最初にこの「ブレない適切な価値」を正しく知っておくことこそが、後々のトラブルを未然に防ぎ、賢い選択をするための確かな土台となります。
「売買を成立させること」が目的ではないからこそ、言えるアドバイスがある。 一般的な不動産仲介会社の仕事は「取引を成立させて手数料を得ること」が基本です。一方で、不動産を体系的に学び、価値判断のプロとして認定された不動産鑑定士は、取引の成否に利害関係を持ちません。だからこそ、現在のマーケットを踏まえた客観的なジャッジや、お客様の立場に立った「分かりやすく、丁寧なアドバイス」ができるのが私たちの最大の強みです。
むかえ不動産鑑定事務所の特徴
事実に基づく「客観的な数字」で、ご家族の円満な未来を支える。
私たちは、利害関係を持たない独立した不動産鑑定士です。一般的な不動産売買の査定とは異なり、取引の成否に左右されない立場から、不動産の本当の経済価値を客観的に診断します。全員が納得できる「公平な基準」をお出しし、お客様の安心を最優先に対話を重ねることをお約束いたします。
大切な資産価値を守り抜くための、一気通貫した「ワンストップサポート」
当事務所が宅建業免許を保有しているのは、家を売ることが目的ではありません。私たちが作成した「客観的な価格」をベースに、お客様が次の取引で買い叩かれたり、不利益を被ったりしないよう、最後まで責任を持って守り抜くためです。最初から最後まで信頼できる一つの窓口で、強引な売り込みを一切受けることなく、安心して次のステップへお進みいただけます。
プロフィール
私たちが何よりも大切にしているのは、お客様との間に「嘘のない信頼関係」を築くことです。 不動産には「定価」がありません。金額が非常に大きいにもかかわらず、一般の方にとっては価値の判断がとても難しいものです。 だからこそ、私たちは『家を売る不動産業者』ではなく、客観的な視点で本当の価値を診断する『不動産鑑定士』として、お客様の大切な資産と円満な未来を全力でバックアップいたします。
不動産鑑定士
向永 隆則 むかえ たかのり
難しい不動産の知識を、わかりやすく解説する、身近な専門家
「（一財）日本不動産研究所」などでの実務を含め、これまでの評価実績は1,000件超。 鑑定評価書の作成にとどまらず、法定講習の講師として活動。職人としての確かな目利きと、「難しい専門用語を使わず、噛み砕いて丁寧に教える」スキルで、地域の方々にとって最も敷居の低い、身近な専門家を目指しています。
サポーター
とん助手 とんじょしゅ
強引な営業は100%なし！シニアの不安に寄り添います
宅地建物取引士の資格を持つ、事務所の頼れる（？）助手。かつて不動産屋さんから強引な売り込みを受けて悲しかった経験から、「誰もが売り込まれずに、安心して本音を話せる場所を作りたい！」と、皆様の相談窓口を担当しています。 デジタルツールや難しい書類のやり取りが苦手なお父さん・お母さんのために、お電話やLINEでのやり取りを優しくナビゲートします。
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