エンジニアリングレポート
engineering report
不動産投資・不動産流通・不動産評価・不動産管理などに際して対象不動産の状況を把握するための対象不動産のデュー・デリジェンスで行われる各種調査のひとつ。
不動産の法的状況に関する調査（法的調査）や経済的状況に関する調査（経済的調査）とあわせ、物的状況に関する調査（物的調査）の報告書です。
物的調査というのは、対象不動産の立地状況、管理状況、遵法性、建築物の仕上・構造、設備の劣化状況、耐震性能、有害物含有状況、土壌汚染などについて、第三者的見地から調査するもの。
不動産の適正価値を判断するうえで、重要な資料です。
そのため、証券化や売買、鑑定などの不動産取引の場面で利用されています。
お気軽にお問い合わせください。
