近隣地域 きんりんちいき
neighborhood area
不動産鑑定評価の際に使われる用語で、対象不動産の属する用途的地域（用途的観点から区分される地域）の一つで、居住、商業活動、工業生産活動など、人間の生活と活動とに関連して、地域的にまとまりを示している地域のこと。
対象不動弾の価格形成に関して直接的な影響を与えるような地域的特性を持ちます。
近隣地域内に、対象不動産と類似した不動産の取引事例がある場合には、この取引価格を重要な指標として対象不動産の価格を判定します。
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