ノンリコースローン のんりこーすろーん
Nonrecourse debt
財産に対してお金を貸す不動産分野において多く採用されている融資方式です。
専門用語で「リコース」は、「償還」や「遡及」という意味で、「ノンリコースローン＝遡及されない融資」→非遡及型融資と呼ぶ場合もあります。
ノンリコースローンは、ローンなどの返済に対する責任範囲を限定する融資方式のことで、責任財産の範囲にあるキャッシュフローのみを返済原資とする融資です。
貸し手が求償できる範囲は、裏付けとなる担保物件から発生する賃貸収益や売却代金に限定されるので、借り手は、その範囲以上の返済義務を負いません。
不動産開発や不動産証券化での利用が多いのが特徴です。
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