公示価格｜不動産の鑑定評価を理解するための用語集

公示価格こうじかかく

published value of standard sites

地価公示法にもとづいて、土地鑑定委員会が毎年１回公示する土地の価格のこと。

毎年１月１日現在時点の価格が３月に公示されます。

適正な地価の形成に資するために、全国の都市計画区域内等に設定された標準地について、複数の不動産鑑定士がその正常価格を鑑定し、土地鑑定委員会で審査して決定した価格です。

一般の土地取引の指標を与えるだけでなく、公共事業のための用地買収価格の価格算定の基準となります。

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