都市の中で美しい景観を維持・保存する風致地区で暮らそう!
コロナ禍となり一年以上経ち、不安やストレスを感じている方多いのではないでしょうか。
今年2月からワクチン接種がはじまり、その効果に期待が寄せられている一方で、現在の第4波、そしてさらなる波を繰り返しながら、収束まで数年かかると考えられているのが現状です。
いまだに続く自粛要請に加え、テレワークなど新しい生活様式が求められている中、みなさんはどのようにストレスを解消していらっしゃいますか。
旅行や遠出が難しい今、リラックスできる場所として見直されているのが、都市公園です。
実は、10分程度の短い時間でも、屋外に出て、自然にふれることでも、ストレス解消の効果があるといわれています。
アメリカでは、2050年を目標にすべての住民が徒歩10分以内に安全で質の高い公園や緑地にアクセスできるようにする「10 Minute Walk」計画が進んでいるそうです。
それだけ、自然と身体的健康・メンタルヘルスとの関係が見直されています。
そこで、今回のブログでは、都市の中の自然を守る地域「風致地区」をご紹介させてください。
都市に残された貴重な自然環境を守る地区
「風致」という言葉の意味は、自然の風景などが持つ趣、あじわいのことです。
そして、風致地区というのは、都市の中の自然や美しい景観を維持・保存するために定められた地区ということになります。
都市の緑地を保全するための制度で、全国で風致地区として指定されているのは、765地区※。
国土交通省平成29年3月31日現在発表 https://www.mlit.go.jp/crd/park/joho/database/toshiryokuchi/fuuchi_chiku/index.html
東京全域をピックアップすると、その数は28カ所(11区10市)。
そのうち東京23区内には14カ所指定されています。
では、どのような地区が指定されているのかチェックしてみましょう。
<区部 14カ所>
[ 1] 明治神宮内外苑付近風致地区 | [ 8] 大泉風致地区 |
[ 2] 洗足風致地区 | [ 9] 芝風致地区 |
[ 3] 江戸川風致地区 | [10] 弁慶橋風致地区 |
[ 4] 善福寺風致地区 | [11] 市ヶ谷風致地区 |
[ 5] 石神井風致地区 | [12] 御茶の水風致地区 |
[ 6] 多摩川風致地区 | [13] 上野風致地区 |
[ 7] 和田堀風致地区 | [14] 関口台風致地区 |
<多摩部 14カ所>
[15] 多摩陵風致地区 | [22] 玉川上水風致地区 ※2 |
[16] 廻田風致地区 | [23] 玉川上水風致地区 ※3 |
[17] 五日市道風致地区 | [24] 東京道風致地区 |
[18] 小山田風致地区 | [25] 鈴木道風致地区 |
[19] 七国山風致地区 | [26] 青梅街道風致地区 |
[20] 霞丘陵風致地区 | [27] 北山風致地区 |
[21] 玉川上水風致地区 ※1 | [28] 大沢風致地区(三鷹市指定) |
※1 立川市 ※2 小金井市、小平市御幸町・回田町の一部 ※3 小平市(御幸町・回田町の一部を除く。)
<参照>東京都建設局「風致地区制度」より
区部14カ所のうち、2カ所が練馬区に!
東京23区内に指定されている14カ所は、23区の面積のわずか約4.3%。
意外に少ない印象の中で、注目したいのが練馬区に2カ所指定されているところです。
助手・とん
練馬区では、石神井と大泉に風致地区があるのですね!
むかえ
都立公園に区立公園を合わせた総面積は、約206.3ha(平成27年4月1日現在)になるそうですよ。
その景観を維持・保存するために、土地や建築物の制限が設けられている。
むかえ不動産鑑定事務所は、練馬区(石神井・大泉風致地区)、杉並区(善福寺風致地区)を中心に活動している事務所です。
この地域の不動産に興味があるという方は、お気軽にご相談くださいませ。