【データ分析レポート更新】第7回：なぜ“空中を使えない”文京区の地価が急騰するのか？ 街並みの『静』と地価の『動』

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当事務所の連載コラム『TOKYO23データ分析レポート』の最新記事（第7回）を公開いたしました。

今回は【文京 vs 豊島】隣り合う「静と動」の後編として、文京区をクローズアップします。
令和8年地価公示で商業地23区中第2位（+17.8%）、住宅地第4位（+13.8%）という圧巻の急騰を見せた文京区。タワーマンションなどの高層化（空中権の活用）が難しい地域でありながら、なぜこれほど強烈に地価が跳ね上がっているのかーー。

高層化で圧倒的価格を誇る「豊島区（量の拡大）」と、厳しい規制と教育ブランドで価値を高める「文京区（質のプレミアム）」。
2つの区のデータ対比から、不動産の真の資産価値と、税負担・相続対策における重要な注意点を解き明かします。

不動産オーナー様や、エリアの資産価値の変化に関心をお持ちの皆さまにお読みいただきたい内容です。

ぜひ、ご一読ください。

［👉 第7回文京区編を読む（https://fudousan-kanteisi.com/data-report/07_bunkyo/）］