データの裏側にある「本当の街の姿」を。

数字や統計は、無機質なものではありません。その背景には、そこに暮らす人々の選択、歴史、そして静かな地殻変動のドラマが隠されています。
むかえ不動産鑑定事務所の助手「とん」が、分析の視点から、街のリアルを紐解く分析レポートのポータルです。

FEATURED CHRONICLE特集・注目連載

特集連載

中野、杉並、練馬……かつて「旧3学区」と呼ばれたエリアの境界線で今何が起きているのか。成熟と再開発のリアルに迫る大型連載。

近日公開
杉並区

誰もが羨む「成熟した住環境」の足元で静かに進行する土地の細分化。売り手・買い手・周辺住民それぞれのジレンマを紐解きます。

独自のサブカルチャーと高密度な木造住宅地域を抱える中野。駅前再開発がもたらす地殻変動のリアルをデータから検証。

なぜ今「旧3学区」なのか。かつての文教エリアの枠組みをあえて現代に重ね合わせることで見えてくる課題。

路線価、公示地価、基準地価など、毎年発表される公的データを速報・深掘り。マクロな市場トレンドを正確に把握します。

住民基本台帳の推移や賃貸需要など、「実際に街で人がどう動いているか」という実需の根幹にスポットを当てた分析レポート。

地価上昇がもたらす税負担リスクや、親族間売買・遺産分割時になぜ「不動産鑑定士による評価」が必要なのかを解説。

レポートで取り上げたエリアの詳細なデータ分析や、ご自身の所有不動産の固有の価値・相続対策についてのご相談は、こちらからお気軽にお問い合わせください。