【データ分析レポート更新】第8回：城西の日常とお屋敷街の結界（練馬・目白編）

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当事務所の連載コラム『TOKYO23データ分析レポート』の最新記事（第8回）を公開いたしました。
今回のテーマは、「目白・下落合」と「練馬駅前・千川通り」における景観規制・都市計画の対比です。

一見すると対照的な両エリアですが、官公庁の一次データやQGIS（地理情報システム）の各種レイヤーを重ね合わせると、そこには単なる地価や容積率の数字だけでは測れない「土地のストーリー」が浮き彫りになります。

かつての大名屋敷や歴史的遺産を背景に、歴史と環境を「面の網掛け」で重厚に守り抜く目白の「完璧な結界」

昭和の地主・商店街の活気と混在する権利関係に対し、行政が建て替えのタイミングを捉えてピンポイントで挑む練馬の「モザイク状の泥臭い戦跡」
不動産の「本当の価値」や将来の資産性を紐解くうえで、都市計画規制と街並みの歴史的文脈は欠かせない視点です。

ぜひ、ご一読ください。

［👉 第8回城西の日常とお屋敷街の結界（練馬・目白編）を読む（https://fudousan-kanteisi.com/data-report/keikan-chikei-nerima-mejiro/）］