専用使用権

専用使用権 せんようしようけん

exclusive right to use

区分所有建物のルーフバルコニー、専用庭、駐車場など、敷地や建物の共用部分でありながら、特定の区分所有者だけが独占的に使用できる権利のことです。

専用使用権の設定は、原則として区分所有者全員の合意が必要で、管理規約などで規定されているのが通常。

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