令和3年地価公示、東京23区の商業地上昇率1位は杉並区阿佐ヶ谷駅周辺！

都心の商業地で下落幅が大きかった23区。
上昇地点の大半は都心周辺部なのは、コロナの影響？

国土交通省が、２０２１年３月２３日に「令和３年地価公示」を発表しました。

令和3年1月1日時点の「全国」「三大都市圏」「地方圏」地価変動率は以下の通りです。

(全国)
全用途平均で、０．５％下落（前年１．４％上昇）と、６年ぶりの下落。
住宅地は、０．４％下落（同０．８％上昇）で５年ぶり下落。
商業地は、０．８％下落（同３．１％上昇）で７年ぶりの下落。

(三大都市圏)
全用途平均で、０．７％下落（同２．１％上昇）。
住宅地は、０．６％下落（同１．１％上昇）。
商業地は、１．３％下落（同５．４％上昇）といずれも８年ぶりに下落。

(地方圏)
全用途平均で、０．３％下落（同０．８％上昇）と４年ぶりの下落。
住宅地は、０．３％下落（同０．５％上昇）と３年ぶりの下落。
商業地は、０．５％下落（同１．５％上昇）で４年ぶりの下落。

新型コロナウイルスの影響により、需要は全体的に弱含みとなっています。
地価動向の変化の程度は、用途別では商業地が住宅地より大きく、地域別では三大都市圏が地方圏より大きくなりました。

２３区の対前年平均変動率は以下の通りです。

※単位は％、▲はマイナス

２３区の地価変動率

＜データ参考元＞東京新聞「都内全用途で公示地価が８年ぶり下落　銀座や歌舞伎町で10％超」2021.03.24確認
https://www.tokyo-np.co.jp/article/93387