比準価格

不動産の鑑定評価を理解するための用語集イメージ8

比準価格 ひじゅんかかく

value indicated by the sales comparison approach

鑑定評価手法によって求める試算価格のひとつです。

取引事例比較法により対象不動産の価格を求めるときの試算価格をいいます。

比準価格は、対象不動産と同種・同等の多数の事例の収集と選択、その適否が価格の精度を左右します。

そして、比準価格と他の方式で求められた試算価格を調整のうえ、最終的に鑑定評価額が決定されます。

[関連用語]

取引事例比較法

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