2019年10月練馬区の中古マンション相場
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助手・とん
むかえさん、年の瀬が近づいてきましたね。
新しい年を迎える準備はできていますか？
むかえ
徐々にやっているよ。
来年はいよいよオリンピックイヤーだし、今から楽しみだね。
さてさて、今日は、練馬区のマンションについての話題をひとつお届けしたいと思います。
どんな内容なのかな？
2019年10月のデータから算出された練馬区の中古マンション相場についてです。
練馬区の中古マンション相場価格（2019年10月）
| 順位 | マンション名 | 価格相場 （㎡単価） | エリア | タイプ | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | シーネクス赤塚駅前 | ¥1,039,340 | 田柄 | S | |
| 2位 | アルテシモセレーノ | ¥1,037,091 | 中村 | S | |
| 3位 | プラウドタワー大泉学園 | ¥1,030,983 | 東大泉 | F | |
| 4位 | グランドフォース豊島園AZ | ¥1,019,110 | 春日町 | S | |
| 5位 | クレヴィア小竹向原 | ¥1,016,897 | 小竹町 | F | |
| 6位 | レヴィーガ練馬北町 | ¥1,007,905 | 北町 | S | |
| 7位 | リュクスガーデン練馬新桜台 | ¥1,006,119 | 羽沢 | S | |
| 8位 | セジョリ練馬平和台2 | ¥988,055 | 平和台 | S | |
| 9位 | ビバリーホームズ氷川台2 | ¥975,682 | 氷川台 | S | |
| 10位 | ザパークハウス練馬美術の森 | ¥972,983 | 貫井 | F | |
タイプ：「S」=単身者向けマンション、「F」=ファミリー向けマンション
ふーむ。
見事にエリアがバラバラだねー。
そして、ファミリーマンションと単身者向けマンションが入り混じっていることに注意が必要だね。
ファミリー向けよりも、単身者向けのほうが上位にランクされています。
そうだね。
練馬区に限らず、㎡単価で比べた場合、単身者向けは、ファミリー向けよりも、専有面積が小さいぶん、単価が高くなる傾向がある。
な、なるほど！
ファミリー向けマンションと単身者向けマンションはわけて比較した方が良さそうですね。
[参考データ]
マンションサプリ【練馬区】中古マンション価格相場 ランキング100
＜調査データ＞マンション相場情報サイト「マンションマーケット」が保有する、独自アルゴリズムによって解析及び算出した価格相場（㎡単価）
＜調査エリア＞練馬区
＜対象物件＞対象期間の価格相場が算出されている中古マンション
＜調査期間＞2019年10月（2019年11月算出）
