不動産売買

東京都練馬・杉並・中野区を拠点として不動産売却・購入までサポートするむかえ不動産鑑定事務所によるブログの「不動産売買」カテゴリの記事です。

練馬区中古マンション相場ランキングイメージ

2019年10月練馬区の中古マンション相場

むかえ不動産鑑定事務所 助手のとん イラストイメージ

助手・とん

むかえさん、年の瀬が近づいてきましたね。

新しい年を迎える準備はできていますか?

むかえ不動産鑑定事務所の代表「向永隆則(むかえたかのり)イラストイメージ

むかえ

徐々にやっているよ。

来年はいよいよオリンピックイヤーだし、今から楽しみだね。

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さてさて、今日は、練馬区のマンションについての話題をひとつお届けしたいと思います。

むかえ不動産鑑定事務所の代表「向永隆則(むかえたかのり)イラストイメージ

どんな内容なのかな?

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2019年10月のデータから算出された練馬区の中古マンション相場についてです。

練馬区の中古マンション相場価格(2019年10月)

順位マンション名価格相場
(㎡単価)
エリアタイプ
1位シーネクス赤塚駅前¥1,039,340田柄S
2位アルテシモセレーノ¥1,037,091中村S
3位プラウドタワー大泉学園¥1,030,983東大泉F
4位グランドフォース豊島園AZ¥1,019,110春日町S
5位クレヴィア小竹向原¥1,016,897小竹町F
6位レヴィーガ練馬北町¥1,007,905北町S
7位リュクスガーデン練馬新桜台¥1,006,119羽沢S
8位セジョリ練馬平和台2¥988,055平和台S
9位ビバリーホームズ氷川台2¥975,682氷川台S
10位ザパークハウス練馬美術の森¥972,983貫井F

タイプ:「S」=単身者向けマンション、「F」=ファミリー向けマンション

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ふーむ。

見事にエリアがバラバラだねー。

そして、ファミリーマンションと単身者向けマンションが入り混じっていることに注意が必要だね。

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ファミリー向けよりも、単身者向けのほうが上位にランクされています。

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そうだね。

練馬区に限らず、㎡単価で比べた場合、単身者向けは、ファミリー向けよりも、専有面積が小さいぶん、単価が高くなる傾向がある。

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な、なるほど!

ファミリー向けマンションと単身者向けマンションはわけて比較した方が良さそうですね。

[参考データ]

マンションサプリ【練馬区】中古マンション価格相場 ランキング100 

<調査データ>マンション相場情報サイト「マンションマーケット」が保有する、独自アルゴリズムによって解析及び算出した価格相場(㎡単価)

<調査エリア>練馬区

<対象物件>対象期間の価格相場が算出されている中古マンション

<調査期間>2019年10月(2019年11月算出)

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