不動産賃貸

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気を付けて!消費税アップでも家賃は上がりません!!

気を付けて!消費税アップでも家賃は上がりません!!

2019年10月から、ついにはじまった消費税の増税。

その増税に便乗した家賃値上げの手口が登場しているそうです。

むかえ不動産鑑定事務所 助手のとん イラストイメージ

助手・とん

うーーん、消費税が8%から10%に引き上げられるから、家賃も引き上げるってことですか??

むかえ不動産鑑定事務所の代表「向永隆則(むかえたかのり)イラストイメージ

むかえ

そういう名目で、値上げを一方的に通知するケースがあったらしい。

でも、そもそも居住用の家賃・共益費・管理費というのは、課税対象ではないんだ。

むかえ不動産鑑定事務所 助手のとん イラストイメージ

あ!!そういえば、そうでした。

これまでも、非課税でしたよね。

むかえ不動産鑑定事務所の代表「向永隆則(むかえたかのり)イラストイメージ

しかも、値上げには貸主と借主双方の同意が必要なので、一方的に値上げを通知してくること自体も問題。

むかえ不動産鑑定事務所 助手のとん イラストイメージ

居住用の場合でも例外はありませんか?

むかえ不動産鑑定事務所の代表「向永隆則(むかえたかのり)イラストイメージ

居住用でも、契約期間が1か月未満だったり、ウイークリーマンションや民泊など旅館業の場合は課税対象となるよ。

制度の変わり目には、それに便乗した詐欺まがいの手法が登場するから、気を付けてくださいね。

写真はイメージです。

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