羽田新ルート周辺の不動産価格は……

断水というのは、大変。

早く元通りになるといいね。

羽田空港というと、都民のみなさんが心配している問題もあるよ。

新ルートは確認してみたかな。

じゃあ、ちょっと確認してみようか。

そうだね。

もう少し詳細な、新ルートのイメージもあるよ。

そう。

南風時の新ルートを確認してみると、東京23区を中心に北南へと横断していく。

板橋区、北区、豊島区、練馬区、中野区、新宿区、渋谷区、港区、目黒区、品川区、大田区と、江戸川区、江東区のルートもあわせ１３区の上空を飛ぶことになる。

まずは、騒音。

そして、航空法に基づく建築物の高さ制限の実施だね。

東京新聞の2019年10月30日 朝刊「羽田新ルート　建物２２５～３０１メートル制限へ」によると

新たに建築物の高さを制限するのは、南北は目黒区から足立区、東西は北区や文京区などから武蔵野市に及ぶ地域。上空を飛ぶ航空機との間隔を保つため、羽田空港との距離に応じて海抜約二百二十五～三百一メートル以上のビルなどが原則として建てられなくなる。

それらにともなって不動産価格が下がるのでは、と不安を抱えている方も多い。

なかなか、難しい話だよね。

騒音に関して国土交通省は、「航空機の飛行経路と不動産価値の変動に直接的な因果関係を見いだすことは難しい」という見解。

だけど、住宅街の上空に飛行機が通る、しかもタワーマンションの上空だったりすると、影響がでるような気がするよね。

新ルートの運用が始まって、騒音を実感すれば、不動産価格は下落傾向になるかも。

やっぱり、日々丁寧に情報収集していくことが大切。

この件に関しては、国土交通省が今後も住民説明会を開き、住民に理解を求めていく予定らしい。

ちなみに、練馬区では、練馬区役所で2019年11月18日（月曜）午後4時から午後7時まで、11月19日（火曜）午後2時から午後5時まで　羽田空港の機能強化についての説明会がある。

詳しくは、練馬区のホームページ「羽田空港の機能強化について」か、国土交通省のお知らせ「本年11月から、第６フェーズの住民説明会を開催します〜羽田空港の機能強化に関する情報提供に向けて〜」で確認できるよ。

PDFで公表されているよ。