雑記

東京都練馬・杉並・中野区を拠点として不動産売却・購入までサポートするむかえ不動産鑑定事務所によるブログの「雑記」カテゴリの記事です。

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2021年、住み心地のよい自治体はどこ?

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助手・とん

こんにちは!
本日も真夏の日差しで、堪える暑さですね。
当事務所のある練馬区は、なんと36℃となっております。

むかえ不動産鑑定事務所の代表「向永隆則(むかえたかのり)イラストイメージ

むかえ

猛暑日だよね。
この夏の暑さのピークらしいよ。

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ピークと言えば、新型コロナウイルスの新規感染者も、東京では昨日過去最多を記録してしまいました。

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なかなか収束する気配がないよね……。

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もう本当に。終わりが見えないですし、一体いつまで不自由な状態が続くのか……。
東京では、4度目の緊急事態宣言下ですし、昨日、「まん延防止等重点措置」の対象地域に、福島、茨城、栃木、群馬、静岡、愛知、滋賀、熊本の8県を追加する方針が固まったらしいですよ。

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重点措置は8月2日から北海道、石川、京都、兵庫、福岡の5道府県がすでに対象となっていたよね。
緊急事態宣言は、東京、埼玉、千葉、神奈川、大阪、沖縄の6都府県に発出されているし。

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こんな状況が1年半以上続くと、東京や首都圏で暮らしていることが息苦しくなってきたような気がします。
利便性は高いけれど、快適性や安心度は感じませんね。
そこで、今回は、「住みよさランキング2021」全国総合トップ50をご紹介いたします。

安心度・利便度・快適度・富裕度の4つの視点から住みやすさをランキング

この「住みよさランキング2021」は、東洋経済『都市データパック』編集部が1993年より発表しているランキングです。

東洋経済『都市データパック』編集部によると

自治体ごとに“住みよさ”を表す各指標について偏差値を算出し、その平均値を総合評価として、順位付けを行っている。
算出指標は、安心度・利便度・快適度・富裕度の4つの視点からなる20指標を採用。
ランキング対象となる自治体については、全国の792市と、都心3区と呼ばれる千代田区・中央区・港区を除いた東京特別区20区の合計812市区。

※「住みよさランキング2021」の算出指標の詳しい項目については、東洋経済オンライン「住みよさランキング2021」全国総合トップ50」をご確認ください。

「住みよさランキング2021」総合評価トップ50

総合
順位
都市名
(都道府県名)
総合
順位
都市名
(都道府県名)
1野々市(石川)26台東区(東京)
2武蔵野(東京)27あわら(福井)
3文京(東京)28米子(鳥取)
4長久手(愛知)29立川(東京)
5倉吉(鳥取)30滑川(富山)
6白山(石川)31東根(山形)
7福井(福井)32鎌倉(神奈川)
8金沢(石川)33豊島区(東京)
9敦賀(福井)34守谷(茨城)
10下松(山口)35水戸(茨城)
11渋谷区(東京)36魚津(富山)
12駒ヶ根(長野)37由布(大分)
13能美(石川)38刈谷(愛知)
14名古屋(愛知)39御殿場(静岡)
15小松(石川)40越前(福井)
16四万十(高知)41境港(鳥取)
17かほく(石川)42草津(滋賀)
18印西(千葉)43砺波(富山)
19大阪(大阪)44品川区(東京)
20つくば(茨城)45富谷(宮城)
21人吉(熊本)46碧南(愛知)
22大垣(岐阜)47羽村(東京)
23新宿区(東京)48鯖江(福井)
24みよし(愛知)49葛城(奈良)
25合志(熊本)50府中(東京)

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トップ50をチェックすると、北陸勢の強さが目立ちますね。
石川県×6、福井県×5、富山県×3カ所がランクインしています。
確か、一般財団法人日本総合研究所編の「全47都道府県幸福度ランキング2020版」でも、福井県は1位、富山県は2位、石川県は4位でした。

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北陸は、気候面での厳しさがあるものの、住みやすいのは確かなんだろうね。
あと、愛知県も5カ所がランクインしている。

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私としては、茨城県が3カ所ランクインしているのが気になります。
ブランド総合研究所が行っている「地域ブランド調査」で、2019までは最下位でしたよね。
イメージと暮らしやすさは違うということですかね。

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コロナ禍で、人が住まいに求めるものも変化してきている。
こうした調査を通じて、各地域の魅力を再発見できれば、住まいの選び方も変わってきそうだよね。

ただ、全くゆかりのない土地を選ぶというのは勇気がいるし、その価値が把握しにくいものです。
不動産の価値を把握したいという場合は、ぜひ不動産鑑定士にお気軽にご相談ください!

[参照]東洋経済オンライン「住みよさランキング2021」全国総合トップ50 より

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